A partir de la reciente aprobación del incremento de la Remuneración Mínima Vital (RMV), anunciada el 27 de diciembre de 2024, los costos laborales en diversas áreas deben ajustarse, y uno de los sectores más afectados será la portería tradicional en edificios residenciales. Con el aumento del salario mínimo, los porteros verán incrementados sus salarios base, así como las horas extra y otros beneficios asociados.

Este cambio, aunque beneficioso para los trabajadores, genera un fuerte impacto en los gastos de mantenimiento de los edificios residenciales. Si antes el costo de la portería tradicional representaba una inversión considerable, con este nuevo ajuste, los gastos para contratar un portero (o más de uno para cubrir la portería 24×7) se han disparado.

Este aumento en los costos obliga a muchos administradores de edificios a reconsiderar sus modelos de seguridad, buscando soluciones más económicas y, sobre todo, más eficientes. En Portero Seguro ofrecemos una de las alternativas más atractivas, un servicio de portería y seguridad que combina tecnología avanzada con un equipo humano altamente capacitado en seguridad preventiva residencial, lo que no solo reduce los costos operativos, sino que también ofrece una protección más integral y moderna.

En este artículo, exploraremos cómo este incremento afecta los costos de la portería tradicional y cómo Portero Seguro puede ofrecer una solución innovadora que reduce esos gastos hasta en un 50%.

¿Cómo se calcula el sueldo de un Portero Tradicional con turnos de 12 horas?

Para entender la magnitud del impacto del incremento de la Remuneración Mínima Vital en los costos de portería tradicional, primero es esencial comprender cómo se calculan los gastos relacionados con un portero físico, considerando sus beneficios sociales.

Sueldo base

Antes del incremento, la Remuneración Mínima Vital de un portero era de S/ 1,025.00 soles, por 8 horas de trabajo diario, 48 horas a la semana. Sin embargo, los porteros trabajan en turnos de 12 horas diarias (01 hora de refrigerio), 6 días a la semana, lo que significa que cada portero hace 3 horas extra al día. Este es un factor clave en el cálculo de los costos que mostramos a continuación:

• Las 2 primeras horas extras diarias se pagan con una sobretasa de 25%: S/ 288.28 soles al mes.
• A partir de la 3era. hora extra diaria, la sobretasa es de 35%: S/ 155.67 soles al mes.

Esto, antes del incremento de la RMV, llevaba a un subtotal mensual de S/ 1,468.95 soles.

Costos adicionales asociados al salario del portero

Además de las horas trabajadas, existen otros gastos adicionales a considerar. Veamos el esquema de costos adicionales antes del incremento de la RMV:

• Asignación familiar: S/ 102.50 soles cada mes.
• Gratificaciones y vacaciones: S/ 196.43 soles mensuales. Esto correspondía al ponderado mensual por 15 días de vacaciones al año, sumado a dos medias gratificaciones (julio y diciembre).
• Contingencias: S/ 80.00 soles al mes. Este concepto cubre el costo de contratar un reemplazo en caso de que el portero se enferme, pida permiso o cualquier otra situación que requiera su ausencia.
• Seguro Integral de Salud (SIS): S/ 15.00 soles mensuales.

Por lo tanto, si sumamos estos costos adicionales con el sueldo base, el costo mensual de tener un portero físico ascendía a S/ 1,862.88 soles.

Costos para portería extendida (12×7 y 24×7)

Cuando se requiere una portería extendida, como en el caso de portería 12×7 (12 horas al día, 7 días a la semana) o 24×7 (24 horas al día, 7 días a la semana), el costo también se incrementa debido a la contratación de más personal. Antes del incremento de la Remuneración Mínima Vital, este era el escenario:

• Portería 12×7: Requiere de un portero a tiempo completo más un descansero (reemplazo para domingos y/o feriados). Considerando que en Perú existen 16 feriados calendario, 52 domingos en el año y que un descansero cobra en promedio S/ 120.00 soles por turnos de 24 horas, el costo mensual es de S/ 680.00. Entonces, el costo total de una portería 12×7 era de S/ 2,542.88 soles al mes.
• Portería 24×7: Requiere de dos porteros a tiempo completo más un descansero, es decir, S/ 4,405.77 soles mensuales.

Hay que considerar que estos son los costos mínimos legales cuando se contrata directamente al portero, ya sea con un contrato verbal o escrito. Sin embargo, si la contratación se hace a través de una empresa administradora de edificios o una empresa especializada (es decir, mediante una tercerización), los costos suelen ser entre 18% y 35% más altos, por lo que una portería 24×7 puede llegar a costar hasta S/ 6,000.00 soles al mes.

Nuevo escenario tras el aumento de la Remuneración Mínima Vital

Con el aumento de la Remuneración Mínima Vital, los costos se elevan aún más:

• Sueldo Base: S/ 1,130.00 soles al mes.
• Costo mensual por las primeras 2 horas extras diarias: S/ 317.81 soles.
• Costo mensual por la 3era. hora extra diaria: S/ 171.62 soles.
• Asignación familiar: S/ 113.00 soles cada mes.
• Gratificaciones y vacaciones: S/ 216.55 soles mensuales.
• Contingencias: S/ 100.00 soles al mes.
• Seguro Integral de Salud (SIS): Se mantiene en S/ 15.00 soles mensuales.

Esto nos lleva a un nuevo total, pasando de S/ 1,862.88 a S/ 2,063.99 soles al mes.

Costos para portería extendida a partir de este momento

Como ya sabemos, para una portería 12×7 se debe contratar a un portero a tiempo completo más un descansero y, para una portería 24×7, se necesita contratar a dos porteros a tiempo completo más el descansero. Entonces:

• Portería 12×7: El nuevo costo mensual es ahora de S/ 2,743.99 soles al mes.
• Portería 24×7: El nuevo costo mensual es ahora de S/ 4,807.97 soles mensuales.

Este aumento en los costos obliga a muchos propietarios y administradores de edificios a reconsiderar su modelo de seguridad.

¿Por qué es momento de elegir a Portero Seguro?

Si bien los costos de la portería tradicional se disparan debido a este incremento, la solución está más cerca de lo que parece. Portero Seguro es una alternativa moderna que combina la calidez y atención humana con la tecnología más avanzada, ofreciendo una serie de ventajas tanto en términos de costos como en eficiencia.

Ahorro de hasta un 50% en comparación con la portería tradicional

Nuestro principal beneficio es el ahorro significativo que podemos ofrecer a los propietarios de edificios. Al integrar la Inteligencia Artificial con un equipo humano altamente capacitado, se eliminan muchos de los costos asociados a la contratación de personal físico. Esto se traduce en una reducción de hasta un 50% en los gastos mensuales de portería, con un servicio que además maximiza la comodidad y el nivel de protección de cada residente.

Seguridad preventiva y de acción inmediata

Portero Seguro no solo se limita a realizar funciones tradicionales de vigilancia, sino que va más allá, utilizando tecnología avanzada de Inteligencia Artificial para detectar situaciones de riesgo antes de que se conviertan en problemas reales. Esto permite una respuesta inmediata ante cualquier incidente, lo que aumenta la seguridad y disminuye los riesgos de accidentes o robos.

Validación digital y control de accesos

Nuestro servicio también incluye un control de accesos sumamente estricto. A través de tecnología de validación, como tags digitales, tarjetas y/o Reconocimiento Facial, garantizamos que solo residentes al edificio puedan ingresar de forma rápida, cómoda y segura. Además, todos los accesos de visitantes, proveedores y deliveries son registrados y validados, garantizando un control total sobre quién entra y sale del edificio.

Aplicativo móvil para residentes

También, ponemos a disposición de los residentes una aplicación móvil desde la cual pueden realizar una serie de acciones, como generar códigos de acceso para sus invitados, gestionar el ingreso de sus huéspedes de Airbnb, o reservar casilleros electrónicos para la recepción y almacenamiento seguro de paquetes. Esta funcionalidad no solo mejora la comodidad de los residentes, sino que también optimiza la seguridad del edificio, brindando un control completo desde la palma de su mano.

Mejor rendimiento y disponibilidad continua

Otro beneficio importante de Portero Seguro es que nuestro servicio está disponible 24×7 sin la necesidad de hacer turnos adicionales o contratar personal extra, lo cual es costoso y logísticamente complicado. Esto permite que la seguridad que ofrecemos en cada edificio sea continua y eficiente, sin los costos adicionales de la portería tradicional.

El futuro de la portería en edificios post-incremento de la RMV

El aumento de la Remuneración Mínima Vital cambia las reglas del juego respecto a los costos de la portería tradicional, pero también abre la puerta a soluciones más eficientes y tecnológicas. En Portero Seguro, no solo ofrecemos un ahorro significativo de hasta el 50% en estos gastos, sino que también proporcionamos una protección integral, que combina lo mejor de la capacidad humana con la tecnología más avanzada en términos de seguridad.

Con características como el monitoreo en tiempo real, control de acceso, y la conexión directa con las autoridades, nos posicionamos como la mejor opción en un mundo donde la seguridad y la eficiencia son más importantes que nunca. Al considerar la seguridad de tu edificio, Portero Seguro es la alternativa que te permitirá disfrutar de una portería y seguridad de alta calidad a un costo mucho más bajo, sin comprometer la protección ni la tranquilidad de los residentes.

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