La seguridad en edificios es un tema crucial que involucra directamente a propietarios, administradores y residentes. Garantizar la protección y el bienestar de todos los ocupantes requiere conocer las posibles amenazas y cómo prevenirlas eficazmente. Este artículo explorará las cinco principales amenazas de seguridad en edificios y proporcionará estrategias para mitigarlas, asegurando así un entorno seguro y protegido.
1. Intrusión y Robos
Los delincuentes siempre van a ir por la presa más fácil, en este caso, por los edificios que no tienen medidas de seguridad o cuando éstas son insuficientes. Es por ello que es importante asegurar todos los accesos, si queda uno frágil, ¡por allí ingresarán! Entonces, hay que proteger y asegurar las puertas peatonales, de cochera, ventanas poco elevadas y muros.
Si es posible, es ideal tener a un encargado de vigilar todos los accesos. Esta tarea suele estar a cargo de los porteros, pero para que la cumplan adecuadamente, hay que capacitarlos y dotarlos de herramientas útiles como sistemas de cámaras de seguridad (CCTV).
2. Vandalismo
El vandalismo puede afectar gravemente la seguridad en edificios, causando daños a la propiedad y sobre todo generando un ambiente de inseguridad. Para evitarlo, es crucial tener una vigilancia permanente y, en este caso, es la única forma, ya que estando fuera del edificio es muy fácil pintar paredes, romper ventanas, tirar basura, etc. Un sistema de cámaras (CCTV) monitoreado permanentemente y con ayuda de analíticas, además de una buena iluminación, es la mejor forma de prevenir este tipo de faltas y delitos.
3. Incendios
Los incendios representan una amenaza significativa a la seguridad en edificios, poniendo en riesgo vidas y bienes materiales. Por norma, los edificios deben contar con sistemas de detección y extinción de incendios. Sin embargo, muchas veces no se dan los mantenimientos correspondientes, los detectores empiezan a fallar y emitir falsas alarmas por lo que deciden apagarlos permanentemente.
Esto es muy peligroso porque se está dejando al edificio sin uno de los sistemas vitales. Es necesario hacer los mantenimientos preventivos de sensores y bomba contra incendios que indica el fabricante, recargar los extintores oportunamente y contar con planes de evacuación.
4. Fallos en el Suministro de Energía
Los cortes de energía pueden comprometer la seguridad en edificios, afectando sistemas de seguridad y dejando a los residentes vulnerables. Cuando hay un corte de energía los intercomunicadores también dejan de funcionar, así como los equipos de control de accesos.
Lo ideal es contar con un generador de energía que brinda un respaldo de varias horas, sin embargo, de no ser posible, se pueden conectar los equipos más importantes como controles de acceso, CCTV e intercomunicadores a sistemas de alimentación ininterrumpida (UPS) que pueden brindar un respaldo de algunas horas. Contar con planes de seguridad para estos casos, como asegurarse de cerrar la puerta, indicar que porten las llaves de la puerta principal y bajar a atender a las visitas, también es importante.
5. Amenazas Internas
Las amenazas internas, como empleados deshonestos, pueden afectar la seguridad en edificios. Para ello es importante verificar los antecedentes de todo el personal, tanto del edificio como de los departamentos. También es importante no dar acceso total a los empleados, a ninguno de ellos. El acceso debe ser controlado por el portero y correctamente registrado. Si no pueden contar con un portero, lo ideal es implementar un equipo de control de accesos que permita tener un registro adecuado.
Conclusión sobre la Seguridad en Edificios
Garantizar la seguridad en edificios es una tarea integral que abarca múltiples aspectos, desde la prevención de intrusiones hasta la preparación para eventos desafortunados como incendios. Implementar medidas de prevención adecuadas y mantener una vigilancia constante son claves para proteger a los residentes y la propiedad.
Uno de los servicios más completos que existen hoy en día es la Teleportería o Portería Remota, ya que con este servicio se asegura tener sistemas de control de accesos adecuados y seguros, buena iluminación, monitoreo permanente de todos los accesos con ayuda de la Inteligencia Artificial (IA), recepción de alertas de incendios e incluso sistemas de respaldo de energía eléctrica. Si quieres conocer mas sobre ello, te invitamos a conocer los planes de teleportería que tenemos en Portero Seguro, la primera empresa peruana de portería remota inteligente.